Co to jest leasing?
Słowo leasing pochodzi od angielskiego słowa lease, czyli wydzierżawić i na stałe weszło już do języka polskiego. Jest to coraz popularniejszy, często nawet jedyny w obecnych czasach sposób finansowania działalności gospodarczej.
Leasing jest umownym stosunkiem cywilnoprawnym, w którym jedna ze stron umowy czyli leasingodawca przekazuje drugiej stronie umowy, czyli leasingobiorcy prawo do używania określonej rzeczy (np. samochód), bez konieczności bezpośredniego zakupu, na pewien umówiony okres czasu. W zamian leasingobiorca zobowiązany jest do płacenia ustalonej w umowie opłaty (rata leasingowa).
W przepisach Kodeksu Cywilnego umowa leasingowa regulowana jest w artykułach 709, gdzie czytamy między innymi:
"Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie, i oddać tę rzecz korzystającemu do używania, albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu, w uzgodnionych ratach, wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie, lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego"
Przedmiot umowy leasingu
Zgodnie z Kodeksem Cywilnym przedmiotami umowy nazwanej leasingu mogą być tylko rzeczy, natomiast w umowie nienazwanej o charakterze umowy leasingu przedmiotami takimi mogą być zarówno rzeczy jak i wartości niematerialne i prawne.
Przedmioty umowy leasingu można podzielić na:
- obiekty inwestycyjne
- obiekty konsumpcyjne
- nieruchomości
- prawa majątkowe
Podmioty leasingu
Leasingodawca – jest to właściciel rzeczy będącej przedmiotem leasingu, która użycza przedmiot w odpłatne użytkowanie innej osobie, firmie na określonych w umowie warunkach i czas.
Leasingobiorca - osoba korzystająca z rzeczy będącej przedmiotem leasingu na warunkach oraz na czas określony w umowie leasingowej. Ze względu na niekorzystne przepisy podatkowe częściej jest to przedsiębiorca niż osoba fizyczna.
Zbywca – jest to osobą od której leasingodawca nabywa własność rzeczy będącej przedmiotem umowy leasingowej.
Uczestnicy transakcji leasingu
Poręczyciel – jeżeli kondycja finansowa leasingobiorcy jest niepewna bądź też budzi zastrzeżenia to do podpisania umowy leasingowej dochodzi wówczas gdy przedstawi on dodatkowe zabezpieczenia. W momencie gdy nie ma takiej potrzeby poręczyciel nie występuje w transakcji leasingu. Poręczycielem nazywamy osobę dostarczającą dodatkowego zabezpieczenia w formie rzeczy bądź hipoteki ustanowionej na nieruchomości, której właścicielem jest ta osoba. Jest to najczęściej inna firma, bądź osoba fizyczna posiadająca odpowiedni majątek.
Towarzystwo ubezpieczeniowe – firma wybierana najczęściej przez leasingodawcę jako właściciela dzierżawionej rzeczy.
